相談内容 相続税の申告書が税務署から勝手におくられてきました。送られてきたので必ず申告しなければならないのでしょうか。 提案＆解決 送られてきたからといって必ず申告しなければならない訳ではありません。相続税の算定基礎とな […]

相談内容 タワーマンションを相続する場合の相続税評価の方法は？ 近頃タワーマンション節税についていろいろと話題になっているのですが。 提案＆解決 タワーマンションの高層階は眺望の良さなど様々な要因でかなり高額で取引がされ […]

疑問 二世帯住宅に住んでいます。小規模宅地等の特例が使えるのか？ 解説 区分所有登記がされているか否かで使える範囲が違います。 二世帯住宅と言ってもさまざま。大きく分けると上下分離型と左右分離型に分かれます。 左右分離型 […]

疑問 現在住んでいる街から遠く離れた土地に別荘を建てようとして購入した土地があります。 固定資産税がかからないのですが、相続税の課税対象になるのか？ 解説 固定資産税には免税点（土地：30万円未満）があります。 そのため […]

疑問 マンションを相続する場合の相続税評価の方法は？ 解説 マンションの売り買いをする場合の値段（時価）というものは、建物の専有面積や住環境などによって決まることが多いかと思います。 　　↓　しかし・・・ その値段が相続 […]

疑問 親が建てた自宅を子が安く買うと・・・？ 父の財産が多いので、少しでも財産を減らすため、 父から1億円の自宅を息子が1000万円で買おうと思っています。 相続税が安くなると思うのですが。。。 解説 相続税よりも高い贈 […]

疑問 相続税を計算するときの土地の金額は、どうやって計算するのか？ 解説 原則、毎年7月1日に国税庁から発表される①路線価、もしくは②倍率によって評価します。 また、相続税だけでなく贈与税を計算する際にも同様の方法で評価 […]

疑問 相続税の課税財産の構築物とはどのようなものが当てはまるのか？ また、それはどのように評価をするのか？ 解説 構築物とは、人が継続的に居住する目的以外の為に建設された建物以外の建造物をいいます。 該当するものの例とし […]