実務修習において新たな機会をくださり、温かく迎え入れてくださった点に、懐の深さと教育に対する真摯な姿勢を感じ、強く惹かれました。

証券化対象不動産の評価を行っている点、部署が分かれていないため全国各地の多様なアセットを経験でき、最速で不動産鑑定士としての経験を積める点に魅力を感じたからです。

不動産証券化業界や仕事の流れがわからず、クライアントの意図を理解できなかったり、スケジュール調整も上手くできず、苦労しました。
しかし、周囲の先輩に分からないことをその都度確認し、助けてもらいながらこなすことができました。

今まで不動産鑑定士試験、実務修習と机上で学んできた不動産鑑定評価基準について、実務上ではどのように具体的に数値化するかという点が大変でした。
特に私が初めて携わった案件では土壌汚染の疑いがあったため、土壌汚染という価格形成要因1つ取っても上司に聞いたり、弊社先例など参考にしたりと苦労しました。

太陽光発電施設の評価を行ったときになります。私が今まで経験してきたアセットと比べると異質であり、初めて聞く専門用語がたくさんあったため、最初のうちは大変でした。
しかし、専門用語なども一つ一つ勉強していくうちに太陽光発電施設の仕組みやどのように売電し、収益化しているのか、それをどのように不動産に組み込んでいるのかなど全体像が見えてきて、鑑定評価額を算出できた際はパズルを一つ一つはめ込んでいき、完成させたような達成感を味わうことができました。

知人から紹介を受けた証券化対象不動産の案件において、受付から納品までを一人で完結できた時です。
受付から関与したことで、不動産証券化業務(AMが行っている仕事)に直接触れることができ、今まで漠然としていた不動産証券化業務の流れを深く理解できました。
その結果、自身の作成する不動産鑑定評価書がどのような形で役立つかを理解でき、改めて不動産鑑定士という仕事の素晴らしさを実感することができました。

評価実務で不明点があれば即座に質問できる環境にあり、先輩方はご自身の作業を中断してまで丁寧に指導してくださいます。
特に不動産鑑定士に登録したての頃は大変助かりました。

不明点をすぐに相談できたり、具体的な先例に基づいた的確なアドバイスをいただけるなど、非常に面倒見の良い上司が揃っています。

手厚いサポート体制が整っているため、未経験の方もスムーズに業務に慣れていただけます。
是非LCRで私たちと一緒に働きましょう。

多種多様な案件に携われる環境を整えており、着実かつスピーディーに経験を積むことができます。
最短距離で一人前の不動産鑑定士を目指したい方は、ぜひLCRへお越しください。